При составлении договора помимо общих положений необходимо обратить внимание на указание в тексте индивидуализирующих признаков работы, определить кто предоставляет материалы и оборудование, сроков выполнения работы (ее этапов), цены, порядка оплаты, порядка сдачи-приема результата работы. 

Подрядчиком в свою очередь может выступать как одно лицо (один человек), так и коллектив, последних не стоит путать с субподрядчиками. Не смотря на общее правило обязанности подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, последний вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Генеральный подрядчик сохраняет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком, а перед субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда. 

Договор строительного подряда. 

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, демонтажных, пусконаладочных и иных связанных со строящимся объектом работ. (с. 740 ГК РФ)

Подрядчик обязан осуществлять работы в соответствии с технической документацией (техническое задание), определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, а также  со сметой, определяющей цену работ.

Подрядчиком могут быть физические и юридические лица, однако для осуществления строительных работ они должны иметь лицензию и/или свидетельство  СРО.

Содержание договора строительного подряда включает в себя все существенные условия:

— наименование сторон;

— предмет договора;

— сумма и порядок расчета;

— права и обязанности сторон;

— ответственность сторон;

— срок действия договора;

— форс-мажор;

— изменение, прекращение и расторжение договора;

— порядок разрешения споров;

— реквизиты сторон;

— приложения.

Приложения к договору: техническое задание, смета, схемы и пр. документация являются неотъемлемой частью договора и подписываются обеими сторонам.

Для договора строительного подряда большие значение имеет техническая документация и смета.

Технический документ устанавливает специфику, периодичность, последовательность, характер работ, а также климатические требования. Подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации, и в соответствии со сметой. В тексте договора определяются необходимое содержание технической документации, а также сторона, которая ее подготавливает.

Смета определяет цену работ по позициям, частям или этапам работы. Сумма сметы не всегда является окончательной, если в ходе работы подрядчик обнаружил необходимость увеличения сметных расходов, он обязан сообщить об этом заказчику и требовать пересмотра сметы.